Florida 360 Investments & Realty LLC es una compañía estadounidense que ofrece la asesoría completa para inversiones e inmigración de extranjeros a los EEUU (Estado de la Florida).
Nuestro trabajo empieza con la búsqueda de la mejor estrategia inmigratoria al perfil del cliente y termina con el completo establecimiento de la familia en la Florida.
Nuestros servicios incluyen el análisis de la mejor inversión de acuerdo a la visa elegida, búsqueda de bienes raíces (para residencia y/u inversión), adquisición de negocios, autos, cursos, escuelas para niños, documentaciones del país (licencia de conductor, social security etc), seguros, aparte de brindar a nuestros clientes todas los tips y orientaciones necesarias.
BÚSQUEDA DE NEGOCIOS PARA LA VISA E-2
A continuación, sigue un enlace para que tengan acceso a todos los negocios en venta en el Estado de la Florida. Somos asociados y licenciados por el International Business Brokers (IBBA) y Business Brokers of Florida (BBF), con lo cual tenemos acceso y les brindamos también acceder a la base de datos.
Sigue el enlace: https://florida360realty.com/business
También les comentamos que siguiendo la orientación de nuestros abogados, evitamos recomendar franquicias debido a sus riesgos y también a sus restricciones para las visas.
PROCESSO DE ADQUISICIÓN DE NEGOCIOS:
0. Una vez encuentren el negocio que les guste, confirmaremos con el abogado de inmigración que él esté de acuerdo (yo sigo las reglas de búsqueda que me piden, así que solo lo aviso para estar segura).
1. Una vez enviada la oferta y la misma es aceptada, ya estaremos “bajo un contracto de pre-compra” (pre-compra pues está sujeta a tu aceptación después del periodo de due diligence). Inmediatamente à la aceptación, deberás enviar un depósito (en general entre 5-10%) hacia la cuenta de fidecomiso (Escrow Account), que queda bajo la responsabilidad del “Escrow “Agent”, que en la mayoría de los casos será el abogado del cierre.
2.Contratar los profesionales que harán la diligencia (contador y cualquier otro que sea necesario de acuerdo al negocio que vas a comprar).
3.Abrir la empresa bajo la cual los bienes serán transferidos (tangibles e intangibles, menos las responsabilidades del dueño anterior).
4.Una vez pase el periodo de diligencia y ustedes confirmen que quieren seguir con la adquisición, contractamos la cia. quien hará el plan de negocios para la visa.
5.Mientras tanto, el abogado empieza con los trámites de la preparación de la visa. Es importante que a esta altura la empresa ya esté abierta.
COSTOS ESTIMADOS:
-Abogado de inmigración: $6-8k + honorarios inmigratorios (entre $1,000-$2,500)
-Apertura de la empresa (paquete completo, incluyendo pago de los honorarios gubernamentales, documentación, registro del nombre, contracto pagamento de taxas governamentais, documentação, registro do nome, contrato social etc): aprox. $1,500.
-Plan de Negocio: $1,800-2,500
-Abogado corporativo quien hará el cierre de la compra + Costos del Cierre: $1,500-2,500 (considerando que el comprador compartirá una parte de los costos)
-Contador para hacer el Due Diligence: $1,500-2,500
-Dejar una reserva para capital de giro y para costos extras que puedan surgir: inspecciones adicionales, licencias, tarifa de aplicación para la aprobación del alquiler, meses de alquiler extras que pueden ser exigidos por la cia. quien administra la propiedad etc.
DOCUMENTOS REQUERIDOS PARA LA APERTURA DE LA COMPANIA:
-Nombre y dirección completos de los dueños
-Porcentaje de titularidad de cada dueño
-Informar si los dueños ya tienen seguro social o Tax ID americano
-3 sugerencias de nombres para la compañía
-Nombre y dirección del Registered Agent (en caso de que la persona no se quedará en los EEUU inmediatamente)
-Dirección completa de la compañía en Florida
DOCUMENTOS NECESARIOS PARA LA PETICIÓN DE LA VISA E-2:
a)Documentos de la empresa:
-Articles of Incorporation y Stock Certificates (si es una Corporation, corporación) o Articles of Organization y Membership Certificates (si es una LLC, o limitada)
-Licencia Ocupacional del condado en donde el negocio está operando
-Contracto del Alquiler de dónde el negocio esté operando (no puede ser residencial; para la visa, no pueden tener una “home office”)
-Estados de Cuenta bancarios comprobando los fondos para la adquisición de la compañía y para las operaciones iniciales (working capital)
-Si la compañía ya es existente, añadir:
Reportes patrimoniales (Balance Sheets y Declaraciones de Impuestos) de los últimos 3 años
Contratos que tengan con clientes y proveedores
Facturas
Estados de Cuenta bancarios de por lo menos los últimos 3 años
Títulos de propiedad de otros bienes (autos, equipos etc)
Para todo esto, estaremos ofreciendo nuestra asesoría.
DOCUMENTOS DEL PETICIONISTA:
-Pasaporte
-Declaración del Impuesto en su país de residencia en donde aparezcan el capital que están utilizando para la adquisición
-Currículo Vitae
DOCUMENTOS DE LA FAMILIA QUE VIENE COMO ACOMPAÑANTE:
-Pasaporte
-2 fotos estilo pasaporte del cónyuge para solicitar del permiso para trabajar
OBSERVACIÓN: Nuestro papel en la transacción es brindar oportunidades al comprador e intermediar el proceso de adquisición (corretaje). El cliente es totalmente responsable de la toma de decisiones y el proceso de evaluación comercial. Para su seguridad y para cumplir con los requisitos y leyes de los EE. UU., nuestra participación en el proceso de intermediación no implica ninguna orientación legal, fiscal, contable u otra que no sea solo la intermediación del proceso de adquisición. Tampoco es nuestra responsabilidad realizar la debida diligencia en el negocio elegido, solo compartir la información que recibimos.
Contactanos hoy mismo para que empecemos su Plan!
FLORIDA 360 INVESTMENTS & REALTY, LLC
Miami – Weston – Fort Lauderdale – Delray Beach – Orlando
Tel: +1 (954) 449-2529
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