ÁREA DE MIAMI, FORT LAUDERDALE E PALM BEACH

 

CENTRO DA FLÓRIDA

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OBSERVAÇÕES IMPORTANTES SOBRE ESSES IMÓVEIS:

1) A maioria desses imóveis está fora do mercado (off-market)

2) Os preços solicitados, em geral, estão abaixo do valor de mercado, portanto esses valores são finais, sendo difícil de serem aceitas ofertas abaixo desses valores.

3) A grande maioria dos proprietários deses imóveis somente aceita pagamentos à vista ou empréstimos tipo “Hard Money” (contate-nos para enviarmos explicação)

4) Alguns desses imóveis exigem que o comprador assuma os custos dos closing costs (aprox. 1-1.5% do  valor da venda para pagamento à vista e 5% para financiamento)

5) São proibidas as visitas e/ou contato direto com os moradores ou donos dessas residências, o que infringirá o acordo atual entre os donos desses imóveis e os seus respectivos representantes de vendas.  Para os interessados em visitar o imóvel, terão que coorderná-lo com a nossa equipe.

6) Alguns desses imóveis não oferece períodos para inspeção ou contingência de avaliação de preço do imóvel.

7) Para aceite de qualquer oferta, os interessados terão que efetuar um depósito em conta fiduciária (“escrow”) que ficará sob a tutela de uma compania de títulos até o fechamento ou o cancelamento da transação.

8) Uma vez o cliente identifique o interesse por algum(uns) desses imóveis, enviaremos as informações e condições completas.