Você que é brasileiro e quer comprar um imóvel na Flórida!
A nossa equipe te ajuda a encontrar a melhor opção para você, mesmo que ainda esteja no Brasil!
Condições especiais
para financiamento de imóveis na Flórida
Nós da Florida 360 te orientamos com suporte total sobre o mercado imobiliário e imigração , na Flórida!
- Quer investir em um mercado imobiliário extremamente aquecido e lucrar com aluguéis;
- Quer ter uma casa de férias para passar temporadas com a sua família;
- Quer imigrar de forma permanente para os Estados Unidos com a sua família. (Investimento mínimo $500.000,00);
- Quer investir em negócios e se tornar um empresário residente no país da maior economia mundial;
Imóvel de exemplo
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5 Lugares na Flórida com grandes oportunidades para se viver!
Boca Raton
Localizado no Condado de Palm Beach County, Boca Raton está no sul do estado da Flórida.
Coral Gables
É uma região bem sossegada e ao mesmo tempo luxuosa, com restaurantes bem conceituados.
Weston
É uma comunidade planejada, bem próximo de Miami e que foi projetada pelo Grupo Disney.
Windermere
É uma zona muito procurada por saus escolas de alto nível, casas modernas e bastante segurança.
Winter Garden
É um lugar maravilhoso para criar uma família, com um ótimo custo de vida.
Venha morar na Flórida, a passagem aérea é por nossa conta!*
A regra é simples!
Ao adquirir um imóvel conosco com valor mínimo de $400.000,00, nós te devolvemos na hora $2.000,00 para cobrir suas despesas iniciais com a passagem aérea e hospedagem na Flórida.
Atenção, a promoção só é válida ao investir em imóveis com a Florida 360, não tem validade se fechar negócio com outras empresas.
OBS: Todos os valores discriminados são em dólar.
10 VANTAGENS DE MORAR NA FLÓRIDA
- O clima tropical é bastante agradável e favorece diversas atividades recreativas;
- Praias lindíssimas e diversos parques aquáticos;
- Atividades diversas com inúmeros parques temáticos
- Custo de vida mais baixo que outras estados nos EUA, por não haver coleta de imposto de renda estadual;
- As casas na Flórida são exuberantes, verdadeiros casarões com uma infraestrutura incrível;
- Muita diversidade, você estará em contato com pessoas e culturas de todass as partes do globo;
- Gigantesca mescla de culinárias por causa da diversidade cultural;
- Infraestrutura urbana muito bem preparada e equipada;
- Segurança pública para viver com mais tranquilidade com a sua família;
- Ensinos fundamental e médio de excelente qualidade totalmente gratuitos;
Perguntas frequentes
Eu como estrangeiro posso financiar imóveis nos Estados Unidos?
Na aquisição de imóveis o mais comum é dar um valor de entrada referente a 30% do valor do imóvel e é possível financiar o restante em até 30 anos.
Quando e por quem o programa de vistos EB-5 foi criado?
O programa EB-5 foi criado em 1990 sob a seção 203 (b) (5) da Lei de Imigração e Nacionalidade (INA). O programa permite que cidadãos não nascidos nos Estados Unidos (que atendam aos requisitos legais aplicáveis) possam buscar status de residente permanente, com base em um investimento financeiro na economia norte-americana.
Quantos EB-5 podem ser emitidos por ano?
10.000 vistos EB-5 estão disponíveis para estrangeiros qualificados a cada ano. Destes, 7.000 são destinados a estrangeiros que desejem investir por meio de um programa de investimento direto, enquanto os 3.000 restantes estão disponíveis para os negócios via Regional Centers.
Como é que o visto EB-5 difere de um visto L-1 (transferência de executivos)?
Através do Programa EB-5 você adquire diretamente o Green card para residência permanente nos Estados Unidos. Após 5 anos, os investidores e seus familiares podem obter a cidadania dos EUA, desde que atendam as exigências do Departamento de Imigração. Outros vistos, como o L-1, podem não chegar a garantir uma residência permanente aos seus portadores, possuem limitação de permanência e/ou devem ser sempre renovados, além de exigirem registros adicionais com a USCIS ou o Departamento de Estado.
Quem pode obter o green card através do Programa EB-5?
Qualquer pessoa que possa provar possuir a capacidade de investir a quantia necessária na economia norte-americana e que possa comprovar que o capital foi legalmente obtido e satisfaça os requisitos de elegibilidade gerais (por exemplo, não haver contraído doença contagiosa e sem antecedentes criminais) está apto a aplicar para este Visto. O cônjuge do investidor e os filhos menores de 21 anos de idade também se qualificam. A idade dos filhos menores é “congelada” no momento do pedido do EB-5 via formulário I-526 para que, por exemplo, um dependente de 20 anos de idade não deixe de se enquadrar durante o tempo que durar o processo de análise da USCIS.
Por quanto tempo meu Greencard será válido?
O investidor e seus dependentes recebem inicialmente um Green card de 2 anos, chamado de “Condicional”. Antes do término do período de 2 anos, uma petição será enviada para a USCIS, confirmando que o investimento foi feito e que os dez empregos diretos foram criados como resultado do investimento.
Se eu ou um membro da minha família já estiver nos EUA com outro visto, é necessário retornar ao meu país de origem a fim de obter um visto EB-5 ou de residência permanente?
Não necessariamente. A fim de obter a residência permanente nos EUA no âmbito do programa EB-5, e uma vez aprovada a petição, pode não ser necessário voltar para o país de sua cidadania. Você e os membros de sua família podem pedir apenas para ajustar o status nos Estados Unidos se estiverem na vigência de um status válido de não-imigrante (visto de turista, por exemplo).
Quanto tempo demora, geralmente, este processo?
Dependendo do nível de produtividade da USCIS, o processamento da Petição I-526 poderá levar, em média 12-36 meses.
Devo ter formação em curso superior para obter o Green Card através do Programa EB-5?
Não. Não há requisitos escolares para os investidores no Programa EB-5.
Preciso ter experiência especial em negócios?
Não. Não há requisitos de experiência em negócios para os investidores no Programa EB-5.
E se eu não for fluente em inglês?
Não há requisitos de fluência em inglês para os investidores no Programa EB-5.
Preciso ter ganho eu mesmo o dinheiro para o investimento no EB-5?
Não. Por exemplo, o dinheiro pode ser uma doação, herança ou empréstimo. A única exigência seria a de mostrar que o dinheiro foi legalmente obtido, não apenas por você, mas também por quem o doou e/ou transmitiu e que os impostos (se aplicável) foram pagos no país de origem. Outro exemplo seria usar o produto da venda de bens imóveis e/ou o retorno de um investimento anterior.
Posso solicitar o green card através do EB-5 se eu já tiver obtido a negativa para um visto anterior para os EUA?
Se você tiver recebido anteriormente uma negativa para um visto para os EUA, você ainda pode aplicar para o EB-5.